شرح
DEVELOPERS DREAM- 2027 Colby Ave. یکی از 9 بسته موجود در مجموعه توسعه FK Nursery است. این یک فرصت توسعه یک بار در طول زندگی است که در قلب منطقه Sawtelle در غرب لس آنجلس واقع شده است. کل پیشنهاد شامل 9 بسته، همگی منطقه بندی LAR2، به مساحت تقریبی 111، 311 فوت مربع است. بسته 12، 204 فوت مربعی با یک اقامتگاه یک خانواده موجود که توسط FK Nursery استفاده می شود، یک تجارت مهد کودک متعلق به خانواده و اداره می شود که از سال 1939 جزء اصلی محله Sawtelle بوده است. FK Nursery واقعاً یک مکان دیدنی کالیفرنیا است. ! این مهد کودک قرار است در جولای سال 2024 فعالیت خود را تعطیل کند. سایر املاک موجود در این مجموعه عبارتند از: خیابان کولبی 2007، خیابان کولبی 2026، خیابان کولبی 2031، خیابان کولبی 2035، خیابان کولبی 2045، خیابان فدرال 2020. ، خیابان کولبی 2020 و خیابان فدرال 2024. به ندرت قطعه ای از زمین مسکونی (LAR2) به این بزرگی در یکی از مطلوب ترین محله های غرب لس آنجلس قرار می گیرد. اخیراً بسیاری از پیشرفتهای ساخت و ساز جدید دو به یک در مجاورت آن صورت گرفته است. با این حال، با توجه به اندازه املاک به هم پیوسته، یک توسعهدهنده همچنین باید بتواند تراکم پاداش را به دست آورد و خانههای شهری برای فروش زیادی را در ملک یا ساختمان(های آپارتمانی) بزرگ بسازد. ملک مورد نظر بین خیابان فدرال و خیابان کولبی، جنوب خیابان لا گرانژ، و شمال خیابان می سی سی پی واقع شده است. این ملک از موقعیت منحصر به فرد خود در کمتر از نیم مایل از شهرک تاریخی Sawtelle Japantown بهره می برد. بلوار Sawtelle به طور گسترده ای به عنوان یکی از بهترین خیابان ها برای غذا در تمام لس آنجلس شهرت دارد که دارای تعداد زیادی رستوران مختلف از جمله Tsujita LA، Chichikurin، Daikokuya، Menya Tigre، Sonoritas Prime Tacos، Hermanito و بسیاری دیگر است. با توجه به رستوران های باورنکردنی، این منطقه بهترین ترافیک را در تمام لس آنجلس دارد. این ملک از دسترسی مستقیم به آزادراه های 405 و 10 که فقط چند دقیقه دورتر هستند و همچنین نزدیکی به UCLA و مراکز خرید و سواحل مجلل سانتا مونیکا سود می برد. به عنوان مکمل این فهرست، تفاهم نامه پیشنهادی با یک مطالعه امکان سنجی، که شامل یک نقشه پلات با آدرس است که توسط یک شرکت معماری برتر، Ennead Architects انجام شده است، همراه با ارزیابی کاربری مربوطه تهیه شده توسط گروه حقوقی Somos، که متخصص در استفاده از زمین و معاملات املاک و مستغلات.